Part I
중요
재무제표
CBRE는 2026년 3분기 매출 115억 달러 달성, 전년 대비 12.7% 증가. 순이익 4억 4,300만 달러로 22.0% 증가. 누적 9개월 매출 333억 달러, 순이익 9억 6,500만 달러로 30.2% 증가했으나 영업현금흐름은 46.2% 감소.
3분기 매출 115억 달러, 전년 대비 12.7% 증가
EPS(희석) $1.52로 전년 대비 25.6% 증가
누적 9개월 순이익 9억 6,500만 달러, 전년 대비 30.2% 증가
영업현금흐름 1억 8,200만 달러로 전년 대비 46.2% 감소
총자산 313억 달러, 총부채 219억 달러
MD&A
중요
경영진 분석 (MD&A)
CBRE는 2026년 3분기 매출 115억 달러(전년 대비 +12.7%), 순이익 4억 4,300만 달러(+22.0%)를 기록했으며, 누적 9개월 매출 333억 달러(+15.5%), 순이익 9억 6,500만 달러(+30.2%)를 달성했다.
3분기 EPS 1.52 달러(전년 대비 +25.6%), 9개월 누적 EPS 3.28 달러(+33.3%)
Advisory Services·BOE·Project Management 세그먼트 이중 자릿수 성장, REI 세그먼트 감소
9개월 영업현금흐름 1억 8,200만 달러로 전년 대비 -46.2% 감소
part1_item3
중요
시장 리스크
CBRE는 국제 사업과 채무 이자율 변동에 따른 시장 리스크에 노출되어 있으며, 파생상품을 활용해 외환 및 이자율 리스크를 관리하고 있습니다. 2026년 9월 30일 기준 매출의 43%가 외화로 거래되었습니다.
외화 매출 비중 43%, 파운드화 14.1%, 유로 9.1%가 주요 통화
9,500만 달러 자산 및 3억 6,100만 달러 부채 규모의 통화 스왑 운영
달러 10% 강세 시 파운드 대비 세전손실 300만 달러 감소, 유로 대비 세전이익 1,300만 달러 감소
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내부통제
CBRE는 2026년 9월 30일 현재 공시통제 및 절차가 효과적이라고 결론지었으며, 해당 분기 내부통제에 중대한 변화가 없었다고 보고했다.
Chief Executive Officer와 Chief Financial Officer가 공시통제 효과성 평가 완료
Disclosure Committee가 평가 과정에 참여하여 감시 역할 수행
분기 중 내부통제에 중대한 변화 없음
part2_item5
기타 정보
임원·이사 주식 거래 계획 종료 1명: Gerardo I. Lopez
Gerardo I. Lopez(Independent Director): 2026년 8월 11일 종료 · 500주 Class A 보통주 매입 계획 종료 (미체결)
500주 매입 계획 미체결
비공개정보 미보유 상태에서 종료