주가 차트
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기간별 수익률
1일
+0.35%
시장 대비 +0.8%p
1주
+0.30%
시장 대비 -2.2%p
1개월
+6.85%
시장 대비 +9.2%p
3개월
-4.62%
시장 대비 -1.7%p
6개월
-1.75%
시장 대비 -3.9%p
1년
+16.38%
시장 대비 +4.1%p
5년
-12.54%
시장 대비 -74.0%p
Key Stats
시세
전일 종가
$112.53
시가
$112.75
일중 범위
112.40
113.35
52주 범위
95.14
128.21
거래량 / 3개월 평균
781.1K / 893.7K
밸류에이션
시가총액
$9.81B
PER (TTM)
22.3
EPS (TTM)
$5.07
배당수익률
4.11%
베타 (5Y)
0.95
일정 · 전망
실적 발표 (예정)
2027-02-11(미국 기준)
배당락일 (예정)
2027-01-04
목표주가 (1Y 평균)
$126.45
목표주가 대비
+12.0%
실적 추이
매출 (GAAP)
주당순이익 (Non-GAAP)
실적발표 일정
컨센서스 대비 % · 회계년도 기준
다음 실적 발표
2027년 2월 11일
예정
(미국 기준)
FY2026 Q3
10월 30일
매출
$0.3B
영업이익
$0.1B
주당순이익
$0.74
+3.9%
FY2026 Q2
7월 31일
매출
$0.3B
영업이익
$0.1B
주당순이익
$0.97
+35.1%
FY2026 Q1
5월 1일
매출
$0.3B
영업이익
$0.1B
주당순이익
$1.82
+162.2%
FY2025 Q4
2월 12일
매출
$0.3B
영업이익
$0.1B
주당순이익
$1.51
+104.9%
FY2025 Q3
10월 31일
매출
$0.3B
영업이익
$0.1B
주당순이익
$0.69
-12.2%
FY2025 Q2
8월 6일
매출
$0.3B
영업이익
$0.2B
주당순이익
$1.78
+107.9%
재무제표
| 항목 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 매출 | 1.1B | 1.1B | 1.2B | 1.3B |
| 영업이익 | 526.4M | 406.5M | 472.4M | 459.5M |
| 영업이익률 | 49.0% | 35.9% | 39.3% | 35.9% |
| 순이익 | 385.5M | 237.0M | 295.2M | 411.1M |
| 순이익률 | 35.9% | 20.9% | 24.6% | 32.1% |
AI 분석
월가 목표주가
애널리스트 13명 · 향후 12개월
평균 목표가
$126.45
+12.0% 상승여력
최고 목표가
$143.00
중간값 (Median)
$126.00
최저 목표가
$115.00
12개월 선행 실적
선행 EPS
—
(컨센서스)
선행 PER
—
(동종업계 PER 중간값 28.4배)
영업이익률
34.5%
(최근 4분기)
영업이익률 추이
영업이익률
PER 밴드
12개월 선행 EPS 기준
PBR 밴드
BPS 기준
펀더멘탈
성장성
최근 4분기 매출, 전년 대비
수익성
영업이익률 (최근 4분기)
밸류에이션
PER, 동종업계 중간값 대비
재무건전성
부채비율 (부채 ÷ 자본)
페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트(FRT) 배당금
미국주식
분기 배당 페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트
현재가 (11-14 06:00 기준)
$112.92
주당 연 배당
$4.55
배당수익률
4.03%
배당성향
112.6%
다음 배당
배당락일 전날까지 보유해야 이 회차 배당을 받습니다.
회사 사정에 따라 배당락일과 지급일이 미뤄지거나 바뀔 수 있습니다.
연도별 배당금
| 연도 | 지급 횟수 | 주당 배당금 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026 진행 중 | 4회 | $4.55 | - |
| 2025 | 4회 | $4.43 | - |
| 2024 | 3회 | $3.28 | - |
| 2023 | 4회 | $4.34 | +0.9% |
| 2022 | 4회 | $4.30 | +0.9% |
배당락일 기준입니다. 특별배당이 포함되거나 지급 횟수가 달라진 해는 정기 배당 성장률로 오해할 수 있어 전년 대비를 표시하지 않습니다.
최근 배당 지급 이력
| 배당락일 | 지급일 | 주당 배당금 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 2026.10.15 | $1.16 |
| 2026.07.01 | 2026.07.15 | $1.13 |
| 2026.04.01 | 2026.04.15 | $1.13 |
| 2026.01.02 | 2026.01.15 | $1.13 |
최근 4회입니다. 배당락일 전날까지 보유해야 그 회차 배당을 받습니다.
지급일이 공시되지 않은 회차는 지난 지급 간격으로 추정해 ‘예상’으로 표시합니다.
날짜는 미국 현지 기준입니다.
ANALYST
애널리스트 투자의견
13
애널리스트
매수
7
보유
6
매도
0
전체적인 의견
매수 우위
12개월 목표가
$126.45
+12.0% 상승 여력
범위 $115 ~ $143
| 평가사 | 의견 | 날짜 |
|---|---|---|
| UBS | 보유 | 2026-11-11 |
| Citigroup | 보유 | 2026-11-09 |
| Piper Sandler | 매수 | 2026-11-02 |
| Wells Fargo | 매수 | 2026-10-23 |
| Piper Sandler | 매수 | 2026-10-12 |
| UBS | 보유 | 2026-10-09 |
| Wells Fargo | 매수 | 2026-10-05 |
| Barclays | 보유 | 2026-09-28 |
| Mizuho | 매수 | 2026-09-24 |
| Evercore ISI Group | 보유 | 2026-09-21 |
DISCLOSURE
공시
PEERS
동종업계 비교
시가총액이 큰 순서
INSIDER
내부자 거래
| 내부자 | 구분 | 수량 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 60 | 2026-09-30 |
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 100 | 2026-09-30 |
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 140 | 2026-09-30 |
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 200 | 2026-09-30 |
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 40 | 2026-09-30 |
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 380 | 2026-09-30 |
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 80 | 2026-09-30 |
| Lamb-Hale Nicole | 매도 | 100 | 2026-09-30 |
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Profile
기업 개요
Federal Realty는 미국 동부와 서부 주요 도시의 소매 부동산을 매입, 관리, 재개발하는 회사예요. 쇼핑, 식당, 주거, 상업 공간이 결합된 복합 시설을 개발해 임대료로 수익을 창출해요.
섹터 · 산업
부동산 · 부동산투자신탁 - 소매
거래소 · 상장일
NYSE · 1973-05-03
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