[공동주택] 수성3가 롯데캐슬 - 2008.11 입주, 802 세대수, 8 개동 - 공시지가 총액 : 6,391.95 억

공동주택

주택정보

세대수	802 (총 8 개동 - 101 ~ 109)
주소	[42119] 대구광역시 수성구 수성동3가 57 (명덕로 455) 거리 및 항공뷰
영문주소	[42119] 455, Myeongdeok-ro, Suseong-dong 3(sam)-ga, Suseong-gu, Daegu, Republic of Korea
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공지시가 총액

6,391.95 억 (-2.36)

최근 실거래가격

110,000 만원 (3103 일전대비 +31.74) - 거래일자 : 20260104, 면적 : 128.1026, 층 : 14

최근 실거래가 기준 시가총액

10,650.02 억

최근 6개월 거래량

거래건수 : 17 건, 거래금액 193.14 억

아파트단지정보

단지분류	아파트	분양형태	분양	입주시기(건물노후)	20081127(17년)
관리방식	위탁관리	난방방식	중앙난방	복도유형	계단식
시공사	롯데건설	시행사	대한토지신탁	주택관리업자	(주)상일
주차대수	세대당 : 2.2대로 총 1780 (지상 : 116,지하 : 1664)	CCTV대수	282	음식물 처리방법	음식물쓰레기종량제
관리실 연락처	0537450102	부대복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

아파트관리비

년월	202409	관리비	공용관리비 : 150,466,598 원, 개별사용료계 : 247,845,264 원	평균관리비	9,142 원 ※ (공용관리비+개별사용료계+장충금월부과액)/(전체전용면적/0.78)*3.3
면적별관리비	100.95(279,675원) 121.17(335,693원) 128.1(354,892원) 136.22(377,388원) 161.98(448,754원) 184.3(510,590원) 211.6(586,223원) 240.05(665,041원)

단지 내 면적

전용면적	세대수	2024년 공시지가(만원)		최근 6개월 실거래가(만원)
전용면적	세대수	하한	상한	거래수	거래일자	하한	상한
100.95	104	50,300	61,000	3	20251030	92,000	98,000
121.17	96	56,300	66,300	3	20251224	92,500	100,500
128.1	60	60,200	68,100	2	20260104	105,400	110,000
136.22	138	66,800	79,400	4	20251210	100,000	103,000
161.98	215	71,600	92,200	2	20251106	130,000	135,000
184.3	115	79,800	95,900	1	20250806	137,000	137,000
211.6	72	97,200	117,200	2	20251124	155,000	175,000
240.05	2	138,900	138,900	0

실거래가와 거래금액 추이

실거래가

전월세거래가

주변건물

대구광역시 수성구 수성동3가 184-5(명덕로)

대구광역시 수성구 수성동3가 12-1(달구벌대로)

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대구광역시 수성구 수성동3가 216(들안로54길)

대구광역시 수성구 수성동3가 347-18(들안로)

대구광역시 수성구 수성동3가 361-4(들안로52길)