[부동산] 계약면적

공급 면적과 기타 공용 면적을 더한 면적을 계약 면적이라고 한다.

[부동산] 주거 공용 면적

복도, 엘리베이터 등과 같이 타인과 공용으로 사용하는 공간의 면적을 주거 공용 면적이라고 한다.

[부동산] 전용면적 ( area of exclusive use space )

주방, 화장실 등 본인이 실제 사용하는 공간의 면적을 전용 면적이라고 한다.

[부동산] 공급 면적(분양 면적)

전용 면적과 주거 공용 면적을 더한 면적을 공급 면적이라고 한다.

[부동산] 전용률 ( Efficiency rate )

아파트의 분양면적은 공급면적,오피스텔의 분양면적은 계약면적이다. 아파트는 주택법을 오피스텔은 건축법에 적용 받기 때문이다. 이에 오피스텔의 전용률이 약 45~50% 로 거래 시 주의해야 한다.

[부동산] 기타 공용 면적

타인과 공용으로 사용하지만 주거 공용 면적에 포함되지 않는 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 면적을 기타 공용 면적이라고 한다.

[부동산] 3베이 ( 3Bay )

발코니를 기준으로 거실과 방 2개가 정면을 향하는 구조

[부동산] 4베이 ( 4Bay )

발코니를 기준으로 거실과 방 3개가 정면을 향하는 구조

[부동산] 2베이 ( 2Bay )

2베이 구조는 발코니를 기준으로 거실과 방 1개가 정면으로 향하는 구조

[부동산] 베이 ( Bay )

아파트의 전면 발코니와 닿아있는 거실 및 방의 개수가 베이